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Vendu 9 475 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain379 m²

Prix/m²118 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD778

Contenance379 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro778

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147063. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 625 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -95,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

199,80%

Loyer estimé : 1 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

step25

Arrêts les plus proches

Stade 2'step239 m

Basket trioncellestep242 m

Stade 2'step242 m

Basket trioncellestep247 m

Blvd De Destrellanstep293 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

548 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,1% évolution globale

8 588 €prix moyen

2025

9 475 €

118 EUR/m² +23,1% Vente actuelle

2015

7 700 €

77 EUR/m²

Biens comparables

2 625 EUR/m²371 m2025

1 151 EUR/m²394 m2025

82 m²

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