UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
290 ALL DE L ILIADE 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AC28
Contenance5 213 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146958. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transp'Or10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PoseïdonTransp'Or112 m
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport379 m
De Lattre de TassignyTransp'Or381 m
NavigateurTransp'Or444 m
LA GRANDE-MOTTE - petite motte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport467 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
984 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-44,4% évolution globale
192 980 €prix moyen
2025
200 000 €
8 696 EUR/m² +72,9% Vente actuelle 2025
115 680 €
5 784 EUR/m² -58,2% 2024
277 000 €
7 103 EUR/m² -20,4% 2024
347 800 €
7 098 EUR/m² +208,3% 2024
112 800 €
7 050 EUR/m² -72,6% 2024
411 030 €
9 786 EUR/m² +71,3% 2024
240 000 €
8 000 EUR/m² +104,3% 2024
117 500 €
5 875 EUR/m² -42,4% 2023
204 000 €
9 273 EUR/m² +5,8% 2023
192 726 €
9 177 EUR/m² +59,6% 2023
120 750 €
6 038 EUR/m² -85,0% 2022
805 000 €
12 778 EUR/m² +730,0% 2022
96 990 €
4 850 EUR/m² -82,8% 2022
565 000 €
10 273 EUR/m² +560,4% 2022
85 560 €
4 278 EUR/m² -36,0% 2020
133 700 €
8 356 EUR/m² +65,1% 2020
81 000 €
4 050 EUR/m² -46,0% 2020
150 000 €
6 522 EUR/m² -34,0% 2020
227 200 €
7 329 EUR/m² -50,4% 2020
458 000 €
7 156 EUR/m² +363,6% 2020
98 800 €
6 175 EUR/m² -34,7% 2020
151 267 €
3 361 EUR/m² +14,6% 2020
132 000 €
6 000 EUR/m² +325,8% 2020
31 000 €
-78,3% 2019
143 000 €
6 810 EUR/m² -39,8% 2019
237 500 €
5 163 EUR/m² +1 087,5% 2019
20 000 €
-86,5% 2019
148 214 €
7 058 EUR/m² +244,7% 2019
43 000 €
-48,2% 2018
83 000 €
4 150 EUR/m² -31,4% 2018
121 000 €
5 762 EUR/m² +9,0% 2017
111 000 €
5 045 EUR/m² -47,1% 2017
210 000 €
7 000 EUR/m² +813,0% 2017
23 000 €
-92,3% 2017
300 000 €
6 667 EUR/m² +39,6% 2017
214 900 €
6 932 EUR/m² +53,5% 2016
140 000 €
7 778 EUR/m² -28,6% 2016
196 000 €
9 333 EUR/m² +127,9% 2016
86 000 €
5 375 EUR/m² -52,2% 2016
180 000 €
7 826 EUR/m² -50,0% 2015
359 840 €
7 996 EUR/m² +167,9% 2015
134 297 €
2 984 EUR/m² -16,1% 2015
160 000 €
6 957 EUR/m² +53,1% 2015
104 500 €
4 976 EUR/m² -28,9% 2014
147 040 €
6 684 EUR/m² -59,2% 2014
360 000 €
5 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics77 · 102 m
Commerces38 · 138 m
Sport/Loisirs10 · 112 m
Santé9 · 227 m
Transports7 · 297 m
Enseignement4 · 811 m
Tourisme4 · 342 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour829 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.1 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1