UNE MAISON 6 pièces — 291 000 €
565 RUE DE BELZANOIS 59226 RUMEGIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 720 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2530
Contenance3 720 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumegies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Rumegies (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 1 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumegies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
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RUMEGIES - BelzannoisRHDF-59-P2473 m
AIX EN PEVELE - ChapelleRHDF-59-P2573 m
AIX EN PEVELE - ChapelleRHDF-59-P2574 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
528 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
291 000 €prix moyen
2025
291 000 €
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1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement143 m²1
Declaration prealable janv. 2025
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Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement1