UNE MAISON 4 pièces — 312 950 €
1 RUE DE FILLIERES 54150 AVRIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 950 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²2 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC602
Contenance973 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avril
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Avril (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avril
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 950 €prix moyen
2025
312 950 €
2 524 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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