UNE MAISON 3 pièces — 141 000 €

38 RUE DU DEVEZOU 12400 SAINT-AFFRIQUE
Vendu le 25 août 2025
2 350 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY103
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146573. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écarts

Revenus

23 660 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 521
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Affrique (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
1623 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
235 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Affrique

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse16/05/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+30,1% évolution globale
104 800 €prix moyen
2025
141 000 €
2 350 EUR/m² +116,9% Vente actuelle
2022
65 000 €
1 204 EUR/m² -40,0%
2019
108 400 €
1 807 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
141 000 €
2 350 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
10 000 €
164 EUR/m²1.7 km2025
61 m²
Voir

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1

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