UN APPARTEMENT 2 pièces — 290 870 €
22 CHE DU CRET MILLET 74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 870 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH258
Contenance2 229 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146548. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 233 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
36 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
5 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-en-Genevois (2025)
🏢Appartementbonne
21,9 EUR/m²/mois
16,928,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,9 EUR/m²/mois
16,232,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-en-Genevois
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2026 - 28/06/2026
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
TAC Mobilités6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha314 m
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha322 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha444 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha458 m
ArandeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha575 m
Historique des ventes à cette adresse
37ventes
+22,2% évolution globale
259 210 €prix moyen
2025
290 870 €
6 611 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2023
274 000 €
6 227 EUR/m² +813,3% 2022
30 000 €
-88,2% 2022
255 000 €
5 930 EUR/m² -31,5% 2022
372 000 €
5 636 EUR/m² +1 630,2% 2021
21 500 €
-18,9% 2020
26 500 €
+15,2% 2019
23 000 €
-84,4% 2019
147 801 €
3 437 EUR/m² +721,1% 2019
18 000 €
-95,0% 2018
357 000 €
5 250 EUR/m² +1 883,3% 2018
18 000 €
-69,0% 2018
58 000 €
+5,5% 2018
55 000 €
+205,6% 2018
18 000 €
-50,0% 2018
36 000 €
+89,5% 2018
19 000 €
-95,5% 2017
419 000 €
4 872 EUR/m² -6,5% 2017
448 000 €
5 209 EUR/m² +30,2% 2017
344 000 €
5 059 EUR/m² -18,9% 2017
424 000 €
4 930 EUR/m² +27,3% 2017
333 000 €
4 970 EUR/m² 0,0% 2017
333 000 €
4 897 EUR/m² +28,6% 2017
259 000 €
5 886 EUR/m² -29,0% 2016
365 000 €
5 368 EUR/m² +35,6% 2016
269 206 €
2 747 EUR/m² -74,1% 2016
1 040 901 €
2 496 EUR/m² +207,1% 2016
339 000 €
5 136 EUR/m² +2,7% 2016
330 000 €
5 000 EUR/m² +36,4% 2016
242 000 €
5 762 EUR/m² +2,1% 2016
237 000 €
5 643 EUR/m² -59,5% 2016
585 000 €
5 792 EUR/m² +154,3% 2016
230 000 €
5 349 EUR/m² -1,3% 2016
233 000 €
5 419 EUR/m² -59,1% 2016
569 000 €
5 866 EUR/m² +70,9% 2016
333 000 €
+39,9% 2016
238 000 €
5 535 EUR/m²Biens comparables
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