UN APPARTEMENT 3 pièces — 221 750 €
54 RUE DE LA MARELLE 38500 LA BUISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 750 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2125
Contenance1 554 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146528. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 385 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Buisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence La Buisse (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Buisse
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 08/06/2002
Mouvement de Terrain19/07/2011 - 19/07/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 03/06/2017
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais10
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D1075Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D1075Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+20,0% évolution globale
175 081 €prix moyen
2025
221 750 €
3 360 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2025
220 000 €
3 385 EUR/m² +0,9% 2024
218 000 €
2 627 EUR/m² -3,4% 2023
225 750 €
3 420 EUR/m² +13,2% 2023
199 500 €
3 069 EUR/m² -12,9% 2022
229 000 €
3 635 EUR/m² +1 172,2% 2022
18 000 €
-89,6% 2021
172 700 €
2 540 EUR/m² -3,5% 2021
179 000 €
2 841 EUR/m² -8,2% 2020
195 000 €
3 000 EUR/m² -2,5% 2020
200 000 €
2 532 EUR/m² +38,9% 2020
144 000 €
2 939 EUR/m² -24,8% 2020
191 550 €
2 902 EUR/m² +8,3% 2020
176 950 €
2 641 EUR/m² -22,7% 2019
229 045 €
2 760 EUR/m² +1 080,6% 2018
19 400 €
-85,4% 2018
133 000 €
2 714 EUR/m² -38,8% 2018
217 400 €
2 619 EUR/m² +1 349,3% 2018
15 000 €
-91,2% 2017
171 000 €
2 631 EUR/m² -14,5% 2017
200 000 €
2 564 EUR/m² +5,8% 2016
189 000 €
2 864 EUR/m² +13,2% 2016
167 000 €
2 530 EUR/m² +2,5% 2016
163 000 €
2 587 EUR/m² -21,7% 2015
208 300 €
2 637 EUR/m² -6,0% 2015
221 680 €
2 671 EUR/m² +49,5% 2015
148 310 €
2 214 EUR/m² -32,3% 2014
219 211 €
2 810 EUR/m² +18,6% 2014
184 800 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
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