UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
180 CHE DES HAUTS D'ORINAY 42120 PARIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 120 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA82
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146160. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Parigny (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,14%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parigny
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2013 - 08/08/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star8
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2ROANNE - Star718 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Declaration prealable oct. 2021
2
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Permis de construire août 2021
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2021
2
1 logement1