UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 000 €
14 PL DU CADRAN SOLAIRE 77127 LIEUSAINT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AM268
Contenance3 138 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Est
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
10 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lieusaint (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
15,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lieusaint
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Arrêts les plus proches
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Place des ChartreuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Place des ChartreuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-86,8% évolution globale
143 980 €prix moyen
2025
12 500 €
-89,9% 2025
124 000 €
2 696 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 717 EUR/m² -30,7% 2024
180 500 €
2 820 EUR/m² -23,7% 2022
236 600 €
3 113 EUR/m² +19,9% 2022
197 400 €
3 084 EUR/m² +39,0% 2022
142 000 €
3 302 EUR/m² -8,4% 2022
155 000 €
3 370 EUR/m² -14,8% 2022
182 000 €
2 935 EUR/m² +82,0% 2022
100 000 €
4 167 EUR/m² -41,2% 2021
170 000 €
2 698 EUR/m² +93,8% 2021
87 700 €
3 654 EUR/m² -49,3% 2021
173 000 €
2 703 EUR/m² +19,3% 2021
145 000 €
3 152 EUR/m² -39,3% 2021
239 000 €
3 230 EUR/m² +102,4% 2021
118 110 €
2 513 EUR/m² -14,4% 2021
138 000 €
3 209 EUR/m² -16,9% 2021
166 000 €
2 594 EUR/m² +23,9% 2021
134 000 €
2 913 EUR/m² +7,2% 2020
125 000 €
3 125 EUR/m² -14,4% 2020
145 990 €
2 704 EUR/m² +12,3% 2020
130 000 €
2 766 EUR/m² -14,5% 2019
152 000 €
2 492 EUR/m² -3,5% 2019
157 500 €
2 461 EUR/m² +916,1% 2019
15 500 €
-88,9% 2018
140 000 €
3 500 EUR/m² -2,4% 2018
143 500 €
2 242 EUR/m² +43,5% 2018
100 000 €
4 167 EUR/m² -45,7% 2017
184 000 €
2 629 EUR/m² +2,2% 2017
180 000 €
2 813 EUR/m² +20,8% 2017
149 000 €
2 328 EUR/m² -3,2% 2016
154 000 €
2 406 EUR/m² -17,6% 2016
187 000 €
2 461 EUR/m² +14,7% 2016
163 000 €
2 629 EUR/m² -18,1% 2016
199 000 €
2 618 EUR/m² +66,0% 2015
119 900 €
2 607 EUR/m² -6,0% 2015
127 500 €
2 550 EUR/m² -30,7% 2015
184 000 €
2 592 EUR/m² +73,6% 2015
106 000 €
2 650 EUR/m² -11,7% 2014
120 000 €
1 935 EUR/m² +27,0% 2014
94 500 €
3 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (304)
Services publics143 · 36 m
Transports49 · 73 m
Santé45 · 36 m
Commerces38 · 254 m
Sport/Loisirs16 · 105 m
Enseignement10 · 239 m
Tourisme3 · 446 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry237 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ferme de La Chasse253 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry256 m · Public
Lycée
Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart322 m · Public
Collège
Collège de la Pyramide322 m · Public
Permis de construire Commune de LIEUSAINT
76permis récents
1 572logements autorisés
104 519 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
86 logements5 466 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement57 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
83 logements5 731 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
23 logements1 338 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
83 logements5 293 m²1