UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
117 AV DU GENERAL LECLERC 92340 BOURG-LA-REINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle O66
Contenance1 287 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146052. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pavé de L'Hay
Revenus
39 760 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Bourg-la-Reine (2025)
🏢Appartementbonne
24,0 EUR/m²/mois
20,128,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-la-Reine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Petit Chambord - Lycée LakanalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Condorcet - Mairie - RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Condorcet - Mairie RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Condorcet - Mairie RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
ConservatoireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-5,6% évolution globale
135 950 €prix moyen
2025
170 000 €
5 000 EUR/m² +19,3% 2025
142 500 €
6 477 EUR/m² -61,6% 2025
370 730 €
5 296 EUR/m² +2 548,1% 2025
14 000 €
-91,3% 2025
160 000 €
5 161 EUR/m² 0,0% 2025
160 000 €
5 161 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2024
150 060 €
4 689 EUR/m² +400,2% 2024
30 000 €
-85,0% 2022
200 500 €
6 076 EUR/m² -17,0% 2022
241 500 €
7 547 EUR/m² -18,1% 2021
295 000 €
6 413 EUR/m² +85,0% 2021
159 450 €
7 248 EUR/m² -22,2% 2020
205 000 €
6 212 EUR/m² +21,3% 2020
169 000 €
7 682 EUR/m² +894,1% 2020
17 000 €
-91,5% 2019
200 000 €
6 452 EUR/m² +17,6% 2018
170 000 €
6 071 EUR/m² +9,7% 2018
155 000 €
7 045 EUR/m² +573,9% 2018
23 000 €
-87,2% 2018
180 300 €
5 464 EUR/m² +1 063,2% 2018
15 500 €
-91,4% 2018
180 800 €
8 218 EUR/m² +4,5% 2017
173 000 €
5 581 EUR/m² -16,4% 2017
207 000 €
7 962 EUR/m² +800,0% 2017
23 000 €
-86,8% 2017
174 000 €
5 613 EUR/m² +85,1% 2016
94 000 €
2 686 EUR/m² +370,0% 2016
20 000 €
-87,5% 2015
160 000 €
5 000 EUR/m² +1 900,0% 2015
8 000 €
-60,0% 2015
20 000 €
+11,1% 2014
18 000 €
-90,0% 2014
180 000 €
5 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (797)
Santé276 · 41 m
Services publics260 · 45 m
Commerces93 · 45 m
Sport/Loisirs68 · 130 m
Transports57 · 45 m
Enseignement28 · 110 m
Tourisme15 · 135 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour déficients auditifs Etablissement médico-éducatif - Institut National pour les jeunes sourds218 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique République254 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Alternance300 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot362 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame415 m · Privé
Permis de construire Commune de BOURG-LA-REINE
112permis récents
1 673logements autorisés
91 297 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements341 m²1
Permis de construire sept. 2024
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15 logements4 m²1
Permis de construire août 2024
5
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1
80 logements4 779 m²1
Permis de construire mai 2024
1
23 logements1 436 m²1