UN APPARTEMENT 1 pièce — 25 000 €
2 RUE DU PICPOUL 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain46 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KL36
Contenance17 435 m²
Préfixe000
SectionKL
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145991. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,00%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde29
Arrêts les plus proches
Centre International de TennisCarpostal Agde315 m
Centre International de TennisCarpostal Agde315 m
Centre International de TennisCarpostal Agde353 m
AmbonneCarpostal Agde425 m
AmbonneCarpostal Agde431 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-72,6% évolution globale
178 274 €prix moyen
2025
25 000 €
926 EUR/m² -90,2% Vente actuelle 2025
256 000 €
5 818 EUR/m² -7,2% 2025
275 940 €
5 110 EUR/m² +34,0% 2025
206 000 €
5 722 EUR/m² +49,3% 2025
138 000 €
3 833 EUR/m² -34,6% 2025
210 900 €
4 135 EUR/m² +30,6% 2025
161 500 €
6 460 EUR/m² -39,1% 2025
265 300 €
6 030 EUR/m² -13,6% 2024
307 100 €
6 980 EUR/m² +223,3% 2024
95 000 €
3 519 EUR/m² -69,8% 2024
314 300 €
6 044 EUR/m² +74,1% 2024
180 500 €
4 198 EUR/m² +19,5% 2024
151 050 €
4 196 EUR/m² +26,4% 2024
119 510 €
4 426 EUR/m² -46,2% 2024
222 300 €
5 052 EUR/m² +90,8% 2024
116 500 €
4 315 EUR/m² +35,5% 2024
86 000 €
3 185 EUR/m² -59,7% 2023
213 500 €
4 852 EUR/m² +33,1% 2023
160 395 €
5 941 EUR/m² -39,5% 2022
265 210 €
6 028 EUR/m² -22,9% 2022
344 000 €
4 986 EUR/m² +102,3% 2022
170 050 €
4 724 EUR/m² +3,1% 2022
165 000 €
4 583 EUR/m² +48,0% 2021
111 500 €
4 130 EUR/m² -58,2% 2021
267 000 €
7 417 EUR/m² +206,9% 2021
87 000 €
3 222 EUR/m² -33,3% 2021
130 500 €
3 625 EUR/m² -41,7% 2021
224 000 €
5 091 EUR/m² +124,0% 2021
100 000 €
3 704 EUR/m² -43,2% 2021
176 000 €
4 000 EUR/m² +43,1% 2021
123 000 €
4 556 EUR/m² -7,5% 2021
133 000 €
3 694 EUR/m² -28,1% 2021
185 000 €
4 205 EUR/m² +81,4% 2020
102 000 €
3 778 EUR/m² -62,9% 2020
274 841 €
6 246 EUR/m² +11,0% 2020
247 500 €
3 750 EUR/m² +25,9% 2020
196 600 €
4 468 EUR/m² +96,6% 2020
100 000 €
3 704 EUR/m² -11,5% 2020
113 000 €
3 139 EUR/m² +6,6% 2019
106 000 €
3 926 EUR/m² -52,3% 2019
222 000 €
5 045 EUR/m² +109,4% 2019
106 000 €
2 409 EUR/m² +0,5% 2019
105 500 €
3 907 EUR/m² -56,2% 2019
241 000 €
5 477 EUR/m² +32,4% 2019
182 000 €
4 136 EUR/m² -15,3% 2019
215 000 €
4 886 EUR/m² +21,5% 2019
177 000 €
4 023 EUR/m² +5,4% 2019
168 000 €
4 667 EUR/m² -40,0% 2018
280 000 €
4 058 EUR/m² +207,0% 2018
91 200 €
3 378 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics135 · 58 m
Commerces75 · 621 m
Santé24 · 360 m
Tourisme19 · 197 m
Sport/Loisirs11 · 385 m
Enseignement3 · 360 m
Transports3 · 58 m
Écoles (3)
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)274 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne498 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne554 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1