Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain110 m²

Prix/m²1 021 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

417 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle AH150

Contenance110 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145791. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eymoutiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 094 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eymoutiers (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,4 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,4 EUR/m²

8,73%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eymoutiers

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Gare SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne138 m

Gare SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne147 m

Gare SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne155 m

Eymoutiers VassivièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault158 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

155 m

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

198 m

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

219 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

201 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

228 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+60,1% évolution globale

77 840 €prix moyen

2025

122 500 €

1 021 EUR/m² +3,8% Vente actuelle

2024

118 000 €

908 EUR/m² +156,5%

2022

46 000 €

575 EUR/m² +75,6%

2021

26 200 €

328 EUR/m² -65,8%

2016

76 500 €

308 EUR/m²

Biens comparables

1 167 EUR/m²819 m2025

1 220 EUR/m²1.3 km2025

118 m²

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Permis de construire Commune de EYMOUTIERS

25permis récents

38logements autorisés

2 684 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement83 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement1