Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain232 m²

Prix/m²4 127 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH195

Contenance182 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145652. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 127 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Merlimont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 367 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merlimont (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,716,9 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,015,5 EUR/m²

3,43%

Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merlimont

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières6

Arrêts les plus proches

MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières580 m

MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières592 m

MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières779 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

635 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,6% évolution globale

236 000 €prix moyen

2025

260 000 €

4 127 EUR/m² +22,6% Vente actuelle

2020

212 000 €

4 818 EUR/m²

Biens comparables

3 358 EUR/m²448 m2025

4 407 EUR/m²439 m2025

57 m²

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Permis de construire Commune de MERLIMONT

264permis récents

534logements autorisés

49 498 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire août 2025

76 logements4 769 m²1

Permis de construire juil. 2025

7 logements453 m²1