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Vendu 158 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 762 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

220 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AI14

Contenance337 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145609. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 526 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chatrian

Revenus

28 100 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,41Indice de Gini

Population

2 742 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

55%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Raincy (2025)

20,5 EUR/m²/mois

16,725,2 EUR/m²

18,1 EUR/m²/mois

13,025,4 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Raincy

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Le Raincy - Villemomble - MontfermeilTransilien;TER;RER90 m

Le Raincy - Villemomble - MontfermeilTransilien;TER;RER98 m

pl. de la GareTransilien;TER;RER136 m

bd CarnotTransilien;TER;RER147 m

Gare du Raincy Villemomble MontfermeilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)