UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €
4 RUE DES QUATRE VENTS 22260 PLOEZAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A46
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 122 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploëzal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Plo�zal (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploëzal
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain17/01/1995 - 04/02/1995
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
1 122 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 63 m
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Enseignement1 · 97 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Ploezal120 m · Public
Permis de construire Commune de PLOEZAL
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35logements autorisés
3 124 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement115 m²1
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1
1 logement73 m²1
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1
1 logement95 m²1