UNE MAISON 2 pièces — 85 950 €

31 RUE DE BULLY 62290 NOEUX LES MINES
Vendu le 20 novembre 2025
1 482 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 950 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²1 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AH752
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro752

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145259. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 940 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active903
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
717 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

TADAO29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

Rue de BullyTADAO105 m
Rue de BullyTADAO113 m
Résidence GohelleTADAO313 m
Résidence GohelleTADAO336 m
BéharelleTADAO362 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,1% évolution globale
96 833 €prix moyen
2025
85 950 €
1 482 EUR/m² -35,6% Vente actuelle
2025
133 550 €
1 669 EUR/m² +88,1%
2017
71 000 €
1 224 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
51 000 €
911 EUR/m²364 m2025
56 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
45 000 €
865 EUR/m²614 m2025
52 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
87 200 €
1 430 EUR/m²658 m2024
61 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Suzanne Blin288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet626 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud633 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin655 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France709 m · Public

Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES

156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1