UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
32 B RUE BEHARELLE 62290 NOEUX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK297
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121097. Sources et méthode
Contexte du quartier
911 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,83%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO33
Arrêts les plus proches
Collège Anatole FranceTADAO166 m
Collège Anatole FranceTADAO170 m
BéharelleTADAO212 m
BéharelleTADAO253 m
Grands BureauxTADAO291 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
711 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
42 750 €prix moyen
2025
45 000 €
865 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2023
40 500 €
779 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES
156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1