UNE MAISON 8 pièces — 272 000 €
317 RUE MARIE LOUISE ACEBES 24300 NONTRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 183 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK421
Contenance4 183 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nontron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Nontron (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nontron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 15/07/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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NONTRON-R. Point HOTEL DE FRANCECars Régionaux 16 - Charente772 m
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LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(2)Cars régionaux 24 - Dordogne781 m
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(2)Cars régionaux 24 - Dordogne784 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
272 000 €prix moyen
2025
272 000 €
1 554 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NONTRON
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63logements autorisés
5 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement109 m²1
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1
2 logements153 m²1
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