UNE MAISON 5 pièces — 91 350 €
5347 LA CHABRELIE 19310 BRIGNAC-LA-PLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 350 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 421 m²
Prix/m²914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1550
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 211 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brignac-la-Plaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignac-la-Plaine (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignac-la-Plaine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
165 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
309 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,5% évolution globale
90 675 €prix moyen
2025
91 350 €
914 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2022
90 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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