UNE MAISON 4 pièces — 82 650 €

19 ALL DES SALAMANDRES 42190 CHANDON
Vendu le 02 septembre 2025
996 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 650 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²996 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2060
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2060

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145040. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chandon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Population active657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chandon (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chandon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

BénédictinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha819 m
BénédictinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha864 m
Collège ServetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha894 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-2,8% évolution globale
105 883 €prix moyen
2025
82 650 €
996 EUR/m² -44,9% Vente actuelle
2025
150 000 €
1 724 EUR/m² +76,5%
2021
85 000 €
966 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
82 650 €
996 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 724 EUR/m²10 m2025
87 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
159 250 €
1 830 EUR/m²586 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Croix Leigne535 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Externat Sainte Marie775 m · Privé
Collège
Collège Michel Servet863 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER1.0 km · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CHANDON

24permis récents
37logements autorisés
3 584 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2024

1

13 logements1 109 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement84 m²1