UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
8 RTE DE CERISY LA SALLE 50210 BELVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC10
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144959. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Belval (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,77%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
GareNomad Car (Région Normandie)137 m
GareNomad Car (Région Normandie)162 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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