UNE MAISON 6 pièces — 238 545 €
24 RUE BOUSSICOT II 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 545 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX220
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144908. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)34
Cars Régionaux 19 - Correze3
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Z.A. RIVIERELibeo (Brive)214 m
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LE PEYROUXLibeo (Brive)231 m
LE PEYROUXLibeo (Brive)233 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D141E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D141E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D141E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D141E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+98,8% évolution globale
179 273 €prix moyen
2025
238 545 €
1 500 EUR/m² +98,8% Vente actuelle 2017
120 000 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
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