UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
207 ALL JACQUES CARTIER 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AW52
Contenance13 040 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144862. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cannes Marina-La Roubine
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Rond point San PeyrePalm à la demande;Palmbus146 m
Rond point San PeyrePalm à la demande;Palmbus195 m
Rond Point Christophe ColombPalm à la demande;Palmbus208 m
Rond Point Christophe ColombPalm à la demande;Palmbus208 m
Rond point San PeyrePalm à la demande;Palmbus245 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,2% évolution globale
202 777 €prix moyen
2025
155 000 €
4 844 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2025
144 000 €
5 538 EUR/m² +620,0% 2025
20 000 €
-92,7% 2025
272 600 €
6 058 EUR/m² +808,7% 2025
30 000 €
-79,0% 2025
143 099 €
5 504 EUR/m² -73,3% 2025
535 800 €
4 541 EUR/m² +2 876,7% 2025
18 000 €
-95,0% 2025
358 100 €
5 509 EUR/m² +616,2% 2025
50 000 €
+233,3% 2025
15 000 €
+50,0% 2025
10 000 €
-93,1% 2025
145 000 €
4 531 EUR/m² +6,9% 2025
135 700 €
4 241 EUR/m² -61,4% 2024
351 850 €
5 413 EUR/m² +21,8% 2024
288 780 €
6 417 EUR/m² +1 825,2% 2024
15 000 €
-94,0% 2024
248 500 €
5 522 EUR/m² -10,5% 2024
277 500 €
6 167 EUR/m² -9,4% 2024
306 260 €
5 890 EUR/m² +72,9% 2024
177 100 €
5 534 EUR/m² -44,8% 2024
320 800 €
4 935 EUR/m² +1 733,1% 2024
17 500 €
-97,1% 2024
600 000 €
5 556 EUR/m² +258,2% 2024
167 500 €
5 234 EUR/m² -72,7% 2024
613 000 €
7 476 EUR/m² +330,2% 2024
142 500 €
4 453 EUR/m² +850,0% 2024
15 000 €
-88,5% 2024
130 000 €
4 063 EUR/m² +420,0% 2024
25 000 €
-90,2% 2023
254 000 €
5 644 EUR/m² -19,9% 2023
317 000 €
7 044 EUR/m² +29,6% 2023
244 625 €
5 436 EUR/m² +48,3% 2023
165 000 €
5 156 EUR/m² -46,8% 2023
310 000 €
6 889 EUR/m² +93,6% 2023
160 150 €
5 005 EUR/m² +10,4% 2023
145 000 €
4 531 EUR/m² -44,8% 2023
262 500 €
5 833 EUR/m² -27,1% 2023
360 000 €
5 538 EUR/m² +150,9% 2023
143 478 €
4 484 EUR/m² -35,9% 2023
224 000 €
3 446 EUR/m² -19,1% 2022
277 015 €
6 156 EUR/m² +89,7% 2022
146 000 €
4 563 EUR/m² -65,7% 2022
425 970 €
5 532 EUR/m² +219,0% 2022
133 540 €
4 173 EUR/m² -44,8% 2021
242 000 €
5 378 EUR/m² +393,9% 2021
49 000 €
-76,7% 2021
210 000 €
1 810 EUR/m² -7,9% 2021
228 000 €
5 067 EUR/m² +101,8% 2021
113 000 €
3 531 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
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1
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1
1 logement272 m²1