UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
295 RUE PLAN DU SAULE 84570 MORMOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AP419
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144840. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mormoiron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mormoiron (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mormoiron
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 10/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE8
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Le PontZOU ! Scolaire151 m
Le PontZOU ! Scolaire158 m
MORMOIRON_PONT1TRANSCOVE239 m
MORMOIRON_PONT1TRANSCOVE239 m
MORMOIRON_PONT2TRANSCOVE267 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,0% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 600 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2015
100 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics33 · 70 m
Santé14 · 100 m
Commerces11 · 189 m
Sport/Loisirs7 · 90 m
Enseignement2 · 567 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON549 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MORMOIRON632 m · Public
Permis de construire Commune de MORMOIRON
119permis récents
147logements autorisés
14 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1