UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
99 CHE DU CORPORAL 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY53
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144818. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Monges-Le Corporal
Revenus
24 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SEVERACTransports publics Libellus70 m
MAURELSTransports publics Libellus93 m
MAURELSTransports publics Libellus155 m
SIRVENTransports publics Libellus171 m
BOUZIGUESTransports publics Libellus326 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,3% évolution globale
174 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 905 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2023
189 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Santé89 · 37 m
Services publics67 · 163 m
Commerces32 · 194 m
Sport/Loisirs10 · 190 m
Enseignement6 · 657 m
Transports4 · 495 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute647 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Anne Veaute647 m · Public
Ecole
Ecole primaire Laden890 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Castresa969 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Barral971 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1