UN APPARTEMENT 3 pièces — 232 750 €
1074 RTE DU CHEF LIEU 74250 FILLINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 750 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1335
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144595. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 325 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fillinges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Fillinges (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fillinges
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha280 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha286 m
Pont JacobAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha438 m
Pont JacobAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha444 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D20Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D20Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+252,7% évolution globale
219 958 €prix moyen
2025
232 750 €
3 325 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2024
218 000 €
2 224 EUR/m² -55,5% 2021
490 000 €
3 063 EUR/m² +206,3% 2020
160 000 €
2 078 EUR/m² +4,6% 2019
153 000 €
2 186 EUR/m² +131,8% 2014
66 000 €
2 444 EUR/m²Biens comparables
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804logements autorisés
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