UNE MAISON 4 pièces — 402 700 €
188 CHE DE CROCHAN 84330 CAROMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 402 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 175 m²
Prix/m²4 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1210
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144466. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caromb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caromb (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caromb
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
CAROMB_ROUTE DE MODÈNE2TRANSCOVE286 m
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CAROMB_PHARMACIE1TRANSCOVE611 m
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,9% évolution globale
372 145 €prix moyen
2025
402 700 €
4 027 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2016
341 590 €
3 416 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics57 · 264 m
Santé17 · 430 m
Commerces8 · 345 m
Sport/Loisirs4 · 548 m
Enseignement1 · 523 m
Tourisme1 · 534 m
Transports1 · 952 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire CAROMB559 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire MODENE1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CAROMB
280permis récents
388logements autorisés
35 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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