UNE MAISON 5 pièces — 345 000 €
5454 LE VILLAGE 84330 CAROMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²3 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle F168
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607819. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caromb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caromb (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caromb
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE5
Arrêts les plus proches
CAROMB_PHARMACIE1TRANSCOVE115 m
CAROMB_PHARMACIE1TRANSCOVE115 m
CAROMB_ROUTE DE MODÈNE2TRANSCOVE518 m
CAROMB_ROUTE DE MODÈNE2TRANSCOVE518 m
CAROMB_ECOLE MATERNELLE1TRANSCOVE993 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+331,3% évolution globale
156 393 €prix moyen
2025
345 000 €
3 165 EUR/m² +342,3% Vente actuelle 2024
78 000 €
975 EUR/m² +30,0% 2020
60 000 €
857 EUR/m² -80,7% 2020
310 250 €
2 068 EUR/m² +226,6% 2019
95 000 €
1 583 EUR/m² -24,9% 2018
126 500 €
1 757 EUR/m² +58,1% 2014
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics62 · 47 m
Santé24 · 48 m
Commerces9 · 118 m
Sport/Loisirs5 · 82 m
Enseignement1 · 316 m
Tourisme1 · 77 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire CAROMB258 m · Public
Permis de construire Commune de CAROMB
280permis récents
388logements autorisés
35 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements116 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1