UNE MAISON 4 pièces — 231 500 €

18 RUE GEORGES THARY 34800 CLERMONT L HERAULT
Vendu le 21 août 2025
2 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH88
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144414. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

21 350 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 633
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-l'H�rault (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
2035 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
361 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-l'Hérault

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

CLERMONT-L'HERAULT - RTE BEDARIEUX.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m
CLERMONT-L'HERAULT - Rte Bédarieux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
CLERMONT-L'HERAULT - Bézerac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport356 m
CLERMONT-L'HERAULT - BEZERAC.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport386 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D156E4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D156E4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,0% évolution globale
227 000 €prix moyen
2025
231 500 €
2 411 EUR/m² +4,0% Vente actuelle
2017
222 500 €
2 318 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 522 EUR/m²430 m2025
92 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
231 500 €
2 411 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
239 000 €
2 747 EUR/m²282 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (132)

Services publics83 · 50 m
Santé24 · 205 m
Commerces18 · 342 m
Enseignement3 · 291 m
Transports2 · 330 m
Sport/Loisirs1 · 953 m
Tourisme1 · 909 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Jules Verne379 m · Public
Lycée
Lycée René Gosse952 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Daudet1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Vilar1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Laure Moulin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT L HERAULT

499permis récents
1 243logements autorisés
103 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements184 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement37 m²1