UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €
149 AV DU PERIGORD 24230 ST ANTOINE DE BREUILH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 384 m²
Prix/m²925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC116
Contenance1 216 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antoine-de-Breuilh
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Antoine-de-Breuilh (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Antoine-de-Breuilh
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
16 m 🚗
Départementale D936E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Départementale D936E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
74 000 €prix moyen
2025
74 000 €
925 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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7 092 m²surface plancher
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