UNE MAISON 2 pièces — 122 500 €
117 RUE DE LA MAIRIE 41350 SAINT CLAUDE DE DIRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 241 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL397
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Claude-de-Diray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Claude-de-Diray (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claude-de-Diray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41101 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41108 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41115 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41233 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41234 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 500 €prix moyen
2025
122 500 €
2 227 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics20 · 107 m
Commerces6 · 167 m
Santé6 · 150 m
Sport/Loisirs6 · 104 m
Enseignement2 · 80 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire101 m · Public
Ecole
Ecole maternelle124 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT CLAUDE DE DIRAY
83permis récents
95logements autorisés
9 566 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement145 m²1