UNE MAISON 5 pièces — 377 000 €

29 RUE JOSEPH CANDON 76310 STE ADRESSE
Vendu le 28 mai 2025
3 770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 377 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²3 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB463
Contenance2 560 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro463

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144319. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +89,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Carreau

Revenus

31 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
38%Cadres
Population active728
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Adresse (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,018,3 EUR/m²
1023 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,3 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Adresse

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités22

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18

Arrêts les plus proches

S. BernhardtAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo105 m
S. BernhardtLiA (Le Havre Seine Métropole)117 m
S. BernhardtAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m
J. MonnetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo368 m
CarreauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo369 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+98,4% évolution globale
275 786 €prix moyen
2025
377 000 €
3 770 EUR/m² +2,4% Vente actuelle
2022
368 000 €
3 680 EUR/m² +25,0%
2021
294 500 €
2 945 EUR/m² +1,6%
2019
290 000 €
2 900 EUR/m² +48,0%
2018
196 000 €
1 960 EUR/m² -8,8%
2016
215 000 €
2 150 EUR/m² +13,2%
2014
190 000 €
1 900 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 389 EUR/m²383 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
377 000 €
3 770 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 688 EUR/m²310 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics73 · 201 m
Santé45 · 365 m
Commerces19 · 327 m
Sport/Loisirs15 · 421 m
Enseignement9 · 365 m
Transports5 · 498 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Antoine Lagarde168 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine Lagarde199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Théophile Gautier365 m · Public
Collège
Collège Théophile Gautier466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Théophile Gautier II500 m · Public

Permis de construire Commune de STE ADRESSE

69permis récents
699logements autorisés
50 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

12 logements818 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement152 m²1