UNE MAISON 6 pièces — 330 500 €
6 LE BOIS GUILLOT 61200 SEVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 500 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 370 m²
Prix/m²2 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C89
Contenance5 370 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144152. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sévigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence S�vigny (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sévigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,0% évolution globale
307 750 €prix moyen
2025
330 500 €
2 233 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2022
285 000 €
1 926 EUR/m²Biens comparables
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