UN APPARTEMENT 3 pièces — 106 000 €

42 GR GRANDE RUE 26390 HAUTERIVES
Vendu le 29 octobre 2025
1 656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS69
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144104. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 656 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hauterives

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Population active743
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hauterives (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
117 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hauterives

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha101 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha105 m
Place la GalaureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha123 m
Place de la GalaureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha129 m
Le ChâteauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha453 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D538Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-37,7% évolution globale
178 823 €prix moyen
2025
106 000 €
1 656 EUR/m² -59,3% Vente actuelle
2023
260 470 €
1 132 EUR/m² +53,2%
2018
170 000 €
1 069 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
106 000 €
1 656 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole Général Miribel235 m · Public

Permis de construire Commune de HAUTERIVES

76permis récents
160logements autorisés
13 090 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

28 logements1 929 m²1
Permis de construire juin 2024

5

1 logement72 m²1
Permis de construire mars 2024

1

2 logements160 m²1