UNE MAISON 5 pièces — 176 000 €
37 RUE HENRI BECQUEREL 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR390
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143968. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oliveaux 1
Revenus
16 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
47%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P217
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
ChateletILEVIA122 m
CurieILEVIA129 m
CurieILEVIA129 m
ChateletILEVIA149 m
La PaixILEVIA203 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,0% évolution globale
151 481 €prix moyen
2025
141 000 €
1 584 EUR/m² -19,9% 2025
176 000 €
1 978 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2024
168 424 €
1 892 EUR/m² +39,8% 2016
120 500 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo-Sévigné101 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Florian105 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault270 m · Public
Collège
Collège René Descartes383 m · Public
Permis de construire Commune de LOOS
61permis récents
2 140logements autorisés
106 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
45 logements3 313 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements158 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
77 logements2 076 m²1
Permis de construire août 2024
5
89 logements5 664 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1