UNE MAISON 4 pièces — 76 000 €

230 RUE DE LA POSTE 42590 NEULISE
Vendu le 13 novembre 2025
685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC310
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143929. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 492 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neulise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neulise (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
168 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
12,85%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neulise

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

FlandreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha260 m
FlandreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha326 m
ForezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha499 m
ForezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha560 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D282Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m
🚗
Départementale D282Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+16,9% évolution globale
35 255 €prix moyen
2025
76 000 €
685 EUR/m² +2 533 233,3% Vente actuelle
2018
3 €
0 EUR/m² +200,0%
2018
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2015
65 016 €
1 445 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
76 000 €
685 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
57 000 €
475 EUR/m²233 m2025
120 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
2 137 EUR/m²220 m2025
124 m²
Voir

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31permis récents
57logements autorisés
3 373 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

3

3 logements61 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2024

3

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Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1
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1

5 logements324 m²1