UNE MAISON 3 pièces — 137 300 €

11 RUE ANDRE CAILLAC 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 28 juillet 2025
1 783 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 300 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HN16
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143925. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eysses 1

Revenus

19 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
6%Cadres
Population active885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,0% évolution globale
116 650 €prix moyen
2025
137 300 €
1 783 EUR/m² +43,0% Vente actuelle
2020
96 000 €
1 247 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
66 000 €
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91%
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137 300 €
1 783 EUR/m²0 m2025
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Voir
82%
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148 500 €
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