UNE MAISON 7 pièces — 580 000 €
2 RES KERADEHUEN 56270 PLOEMEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain932 m²
Prix/m²3 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY321
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143758. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kervam-Saint-Déron
Revenus
29 420 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ploemeur (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 2 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploemeur
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
IZILO17
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
Arrêts les plus proches
KeradéhuenIZILO83 m
KeradéhuenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla83 m
KeradéhuenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m
KeradéhuenIZILO123 m
La Vraie CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla397 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,1% évolution globale
533 480 €prix moyen
2025
580 000 €
3 169 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2020
486 960 €
2 661 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PLOEMEUR
615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
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1
1 logement150 m²1
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1
1 logement257 m²1
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1
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1
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