Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain607 m²

Prix/m²3 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1869

Contenance251 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1869

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143749. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 098 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guigneville-sur-Essonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

883 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

9%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guigneville-sur-Essonne (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,518,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,416,1 EUR/m²

5,00%

Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guigneville-sur-Essonne

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 26/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8

Arrêts les plus proches

ClercyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie737 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

280 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

438 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

541 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+2,6% évolution globale

283 867 €prix moyen

2025

280 000 €

3 111 EUR/m² -6,2% Vente actuelle

2021

298 600 €

3 318 EUR/m² +9,4%

2020

273 000 €

1 870 EUR/m²

Biens comparables

3 132 EUR/m²909 m2025

2 311 EUR/m²1.1 km2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics14 · 18 m

Commerces2 · 527 m

Santé1 · 520 m

Sport/Loisirs1 · 989 m

Écoles (2)

Collège

Collège Léonard de Vinci177 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci177 m · Public

Permis de construire Commune de GUIGNEVILLE SUR ESSONNE

31permis récents

34logements autorisés

3 951 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement65 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement100 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement85 m²1