UNE MAISON 3 pièces — 277 350 €
27 B CHE VALCOURT 97411 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 350 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²3 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ428
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143704. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
KAROUEST50
Arrêts les plus proches
Piscine Bois de NèflesKAROUEST386 m
Ravine JardinKAROUEST394 m
Piscine Bois de NèflesKAROUEST398 m
Piscine Bois de NèflesKAROUEST398 m
ChaboukKAROUEST398 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,6% évolution globale
271 200 €prix moyen
2025
277 350 €
3 906 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2020
265 050 €
3 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Grâces278 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Yves Paula278 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de la Visitation476 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Ruisseau864 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Henri Hubert Delisle952 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL
4973permis récents
11 999logements autorisés
976 615 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
3 logements6 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements186 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements138 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements250 m²1