UNE MAISON 6 pièces — 273 700 €
23 ALL TORRENS 29290 LANRIVOARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 700 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL35
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143553. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanrivoaré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lanrivoar� (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanrivoaré
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
MengleuzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla582 m
MengleuzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla585 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Départementale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 700 €prix moyen
2025
273 700 €
2 632 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Diwan1.4 km · Privé
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Collège Saint-Stanislas1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LANRIVOARE
65permis récents
68logements autorisés
7 446 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire déc. 2024
6
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement105 m²1