UNE MAISON 3 pièces — 216 350 €
17 RUE DU MARCHE AU LIN 49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 350 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²3 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA162
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143039. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chalonnes-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalonnes-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D961Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D961Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D961Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+154,5% évolution globale
139 117 €prix moyen
2025
216 350 €
3 047 EUR/m² +96,9% Vente actuelle 2023
109 900 €
1 427 EUR/m² -32,9% 2022
163 800 €
1 950 EUR/m² +3,0% 2022
159 000 €
1 691 EUR/m² +69,1% 2021
94 000 €
1 119 EUR/m² -14,5% 2018
110 000 €
1 692 EUR/m² -7,6% 2018
119 000 €
1 676 EUR/m² -39,0% 2016
195 000 €
1 625 EUR/m² +129,4% 2016
85 000 €
1 012 EUR/m²Biens comparables
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