UNE MAISON 2 pièces — 213 200 €
1320 RTE DE LA CASCADE 31110 CAZEAUX-DE-LARBOUST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 200 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²2 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C279
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142558. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 919 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazeaux-de-Larboust
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
97 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cazeaux-de-Larboust (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazeaux-de-Larboust
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche12/02/2013 - 12/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+407,6% évolution globale
127 600 €prix moyen
2025
213 200 €
2 881 EUR/m² +407,6% Vente actuelle 2018
42 000 €
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