UNE MAISON 6 pièces — 29 000 €
17 IMP DE LA CAMINADE 12400 VERSOLS-ET-LAPEYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL266
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142396. Sources et méthode
Contexte du quartier
612 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Versols-et-Lapeyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Versols-et-Lapeyre (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,10%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versols-et-Lapeyre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2011 - 15/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+190,0% évolution globale
28 000 €prix moyen
2025
29 000 €
248 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2022
45 000 €
750 EUR/m² +350,0% 2017
10 000 €
263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole pimaire publique828 m · Public
Permis de construire Commune de VERSOLS-ET-LAPEYRE
27permis récents
29logements autorisés
2 730 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
2 logements189 m²1