UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
12 RUE DU PRE AUX MOINES 37420 SAVIGNY-EN-VERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 070 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 6%
Données cadastrales
Référence parcelle AK960
Contenance2 134 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro960
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigny-en-Véron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Savigny-en-V�ron (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-en-Véron
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/03/1991 - 31/12/1991
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 919 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 473 m
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Ecole primaire la clochette1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY-EN-VERON
29permis récents
67logements autorisés
7 324 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
2 logements86 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement100 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2021
4
1 logement1