UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
18 RUE GRANDE RUE 70120 FEDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A184
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142306. Sources et méthode
Contexte du quartier
417 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fédry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
95 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence F�dry (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,55%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fédry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+150,0% évolution globale
29 333 €prix moyen
2025
25 000 €
417 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2025
53 000 €
408 EUR/m² +430,0% 2019
10 000 €
167 EUR/m²Biens comparables
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