UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
30 RUE DE BOYNES 45300 GIVRAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 196 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK226
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142099. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Givraines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Givraines (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givraines
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Kiosque/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41329 m
Kiosque/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41329 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
245 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,6% évolution globale
178 083 €prix moyen
2025
175 000 €
1 306 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2023
185 250 €
1 382 EUR/m² +6,5% 2017
174 000 €
744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 371 m
Commerces1 · 448 m
Santé1 · 368 m
Permis de construire Commune de GIVRAINES
7permis récents
7logements autorisés
378 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
3
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement111 m²1