UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
59 RUE DES ROSES 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL698
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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HENIN-BEAUMONT - Willy Brandt - Int R de l'EgalitéRHDF-62-COM111 m
Willy BrandtTADAO117 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+31,2% évolution globale
133 067 €prix moyen
2025
160 000 €
1 649 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2021
167 000 €
1 777 EUR/m² -33,7% 2021
252 000 €
2 681 EUR/m² +86,8% 2019
134 900 €
1 391 EUR/m² +169,8% 2018
50 000 €
658 EUR/m² +9,7% 2017
45 567 €
485 EUR/m² -62,7% 2014
122 000 €
1 258 EUR/m²Biens comparables
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