UNE MAISON 3 pièces — 128 900 €

137 AV DES DEPORTES 62110 HENIN-BEAUMONT
Vendu le 02 septembre 2025
1 432 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 900 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BL68
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623060. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny

Revenus

17 090 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
56%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,4%Chômage
5%Cadres
Population active736
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
2054 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
981 observations
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TADAO39
RHDF-62-COM11

Arrêts les plus proches

ESATTADAO171 m
ESATTADAO194 m
MoulinTADAO350 m
MoulinTADAO358 m
DahomeyTADAO386 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+152,8% évolution globale
89 950 €prix moyen
2025
128 900 €
1 432 EUR/m² +152,7% Vente actuelle
2024
51 000 €
567 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
128 900 €
1 432 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
778 EUR/m²294 m2025
90 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
85 570 €
1 031 EUR/m²441 m2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT

390permis récents
1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

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