UNE MAISON 1 pièce — 270 230 €

375 RTE DE BERGERAC 24130 LE FLEIX
Vendu le 31 octobre 2025
3 916 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 230 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 327 m²
Prix/m²3 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1018
Contenance1 951 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1018

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141963. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 916 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fleix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Population active589
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Fleix (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fleix

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 230 €prix moyen
2025
270 230 €
3 916 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
270 230 €
3 916 EUR/m²0 m2025
69 m²
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